2024년 신혼부부 대출 조건 총정리

신혼부부들을 위한 다양한 대출 상품

안녕하세요! 신혼부부 여러분, 결혼을 준비하면서 가장 큰 고민 중 하나는 아마도 주거 문제일 텐데요. 신혼부부를 위한 다양한 대출 상품들을 소개해드릴게요. 2024년 현재 기준으로 최신 정보를 바탕으로 작성되었습니다.

1. 디딤돌 대출

디딤돌 대출은 신혼부부를 위한 대표적인 대출 상품 중 하나입니다. 소득 및 자산 조건을 충족하는 무주택 세대주에게 저리로 대출을 제공하는 상품이에요.

• 대상: 부부 합산 연 소득 8,500만 원 이하, 순자산가액 4.69억 원 이하
• 대상 주택: 주택 평가액 6억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하
• 대출 한도: 최대 2.5억 원 (LTV 70%, DTI 60% 이내)
• 대출 금리: 연 2.25%~3.35%
• 대출 기간: 10~30년
• 우대 금리: 청약 가입 기간 및 납입 회수에 따라 최대 0.5% 추가 우대 가능

2. 특례 보금자리론

특례 보금자리론은 금리가 비교적 낮고 상환 기간이 길어 월 부담을 줄일 수 있는 상품입니다.

• 대상: 무주택자 또는 1주택자, 부부 합산 소득 7천만 원 이하 (신혼부부 8,500만 원 이하)
• 대상 주택: 주택 평가액 6억 원 이하
• 대출 한도: 최대 3.6억 원 (다자녀 및 전세 사기 피해자 4억 원까지)
• 대출 금리: 연 4.2%~4.5%
• 대출 기간: 10~50년
• 우대 금리: 특정 조건 충족 시 우대 금리 적용

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3. 신생아 특례 대출

신생아 특례 대출은 출산 장려를 위한 정책으로, 2023년 1월 1일 이후 출생한 신생아가 있는 가구에게 제공되는 대출 상품입니다.

• 대상: 2023년 1월 1일 이후 출생아가 있는 무주택 세대주 또는 1주택 세대주
• 대상 주택: 주택 평가액 9억 원 이하
• 대출 한도: 최대 5억 원 (LTV 70%, DTI 60% 이내)
• 대출 금리: 연 1.6%~3.3% (우대 금리 적용 시 최저 1.2%)
• 대출 기간: 10~30년
• 우대 금리: 추가 출산, 청약 가입, 전자계약 체결 등 다양한 우대 조건

4. 버팀목 전세자금 대출

버팀목 전세자금 대출은 전세 자금을 지원하는 상품으로, 신혼부부에게 유리한 조건을 제공합니다.

• 대상: 부부 합산 연 소득 7,500만 원 이하, 순자산가액 4.69억 원 이하
• 대상 주택: 수도권 85㎡ 이하, 비수도권 100㎡ 이하
• 대출 한도: 수도권 3억 원, 비수도권 2억 원
• 대출 금리: 연 1.5%~2.7% (우대 금리 적용 시 최저 1%)
• 대출 기간: 초기 2년, 최장 10년까지 연장 가능

5. 서울시 신혼부부 전세대출

서울시 신혼부부 전세대출은 서울에 거주하거나 전입 예정인 신혼부부를 위한 대출 상품입니다.

• 대상: 부부 합산 연 소득 1억 3천만 원 이하, 무주택자
• 대상 주택: 임차보증금 4억 원 이하
• 대출 한도: 최대 3억 원 (임차보증금의 90% 이내)
• 대출 금리: 연 1%~3.99%
• 대출 기간: 초기 2년, 최장 6년까지 연장 가능
• 우대 금리: 다자녀 가구, 직계존속 동거 등 다양한 우대 조건

신혼부부 여러분, 각 대출 상품의 조건과 혜택을 꼼꼼히 비교해보시고 자신에게 가장 유리한 상품을 선택하시길 바랍니다. 행복한 신혼 생활과 함께 내 집 마련의 꿈을 이루세요!